Estimation théorique
Rue de Quimper,29190 Pleyben (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Quimper,29190-Pleyben indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brasparts (29016), comprenant 1037 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 784€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brasparts (29016), comprenant 1037 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 784€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERVERN | 5 | 102 | 416 | 49000€ | 480€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DE KERVERN | 6 | 106 | 185 | 125800€ | 1187€ |
2021-02-03 | 43 | RUE DE QUIMPER | 2 | 80 | 526 | 167700€ | 2096€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU TERRAIN DES SPORTS | 3 | 62 | 0 | 80000€ | 1290€ |
2020-02-11 | 5333 | RES ALICIA | 1 | 37 | 0 | 40000€ | 1081€ |
2021-02-03 | 5333 | RES ALICIA | 1 | 38 | 0 | 49000€ | 1289€ |
2020-11-21 | 5333 | RES ALICIA | 1 | 48 | 0 | 40000€ | 833€ |
2022-11-18 | 5333 | RES ALICIA | 2 | 51 | 0 | 76000€ | 1490€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DE CHATEAULIN | 4 | 134 | 979 | 140000€ | 1045€ |
2020-02-25 | 14 | RUE DE KERVERN | 5 | 89 | 584 | 110000€ | 1236€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DE CARN AR SKAO | 3 | 80 | 357 | 60000€ | 750€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 98 | 714 | 182000€ | 1857€ |
2020-04-18 | 23 | RUE DE QUIMPER | 5 | 104 | 343 | 80000€ | 769€ |
2020-08-31 | 24 | RUE DE QUIMPER | 3 | 104 | 170 | 70000€ | 673€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE KERVERN | 5 | 115 | 513 | 115000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 123 | 533 | 250000€ | 2033€ |
2020-11-16 | 58 | RUE DE QUIMPER | 4 | 80 | 64 | 68000€ | 850€ |
2021-03-11 | 22 | RUE DE QUIMPER | 4 | 87 | 78 | 80000€ | 920€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 132 | 1009 | 150000€ | 1136€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DU TERRAIN DES SPORTS | 4 | 67 | 638 | 110000€ | 1642€ |
2021-04-17 | 24 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 102 | 580 | 130000€ | 1275€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DE CARN AR SKAO | 2 | 50 | 641 | 87000€ | 1740€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DE QUIMPER | 6 | 110 | 176 | 65000€ | 591€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DU POITOU | 4 | 80 | 644 | 115000€ | 1438€ |
2019-05-07 | 3 | RUE HENRI QUEFFELEC | 5 | 98 | 597 | 120000€ | 1224€ |
2022-05-12 | 5 | RUE HENRI QUEFFELEC | 5 | 90 | 555 | 138000€ | 1533€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DU POITOU | 5 | 101 | 566 | 160000€ | 1584€ |
2020-03-05 | 1 | RTE DE KERFLOUZ | 3 | 84 | 196 | 70000€ | 833€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE GARSMARIA | 5 | 126 | 239 | 230000€ | 1825€ |
2019-05-09 | 6 | RUE HENRI QUEFFELEC | 4 | 110 | 504 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DE GARSMARIA | 7 | 166 | 275 | 150000€ | 904€ |
2022-04-21 | 10 | RUE LOUIS HEMON | 5 | 93 | 550 | 137881€ | 1483€ |
2021-04-28 | 14 | RUE LOUIS HEMON | 3 | 72 | 530 | 155000€ | 2153€ |
2022-11-10 | 7 | RUE MARCEL BIZIEN | 5 | 105 | 374 | 170000€ | 1619€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE PROVENCE | 5 | 91 | 475 | 105000€ | 1154€ |
2021-06-24 | 696 | BETHANIE | 5 | 110 | 2600 | 135000€ | 1227€ |
2020-08-03 | 6 | RUE MARCEL BIZIEN | 6 | 96 | 408 | 80000€ | 833€ |
2022-12-13 | 8 | RUE MARCEL BIZIEN | 5 | 85 | 450 | 116000€ | 1365€ |
2020-12-21 | 16 | RUE MARCEL BIZIEN | 5 | 85 | 405 | 60000€ | 706€ |
2021-03-19 | 18 | RUE MARCEL BIZIEN | 5 | 85 | 405 | 60000€ | 706€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DE GARSMARIA | 5 | 84 | 571 | 82000€ | 976€ |
2021-04-28 | 28 | RUE DE GARSMARIA | 5 | 84 | 571 | 88000€ | 1048€ |
2019-08-23 | 9 | RUE EDOUARD ROLLAND | 5 | 99 | 500 | 100000€ | 1010€ |
2022-09-28 | 7 | ALL DES ROSIERS | 2 | 50 | 219 | 82000€ | 1640€ |
2022-03-18 | 17 | RUE EDOUARD ROLLAND | 4 | 65 | 476 | 135000€ | 2077€ |
2020-09-15 | 15 | RUE EDOUARD ROLLAND | 5 | 84 | 490 | 87500€ | 1042€ |
2020-01-09 | 19 | RUE EDOUARD ROLLAND | 6 | 105 | 506 | 80000€ | 762€ |
2020-08-07 | 38 | RUE DE GARSMARIA | 5 | 95 | 540 | 125000€ | 1316€ |
2021-10-11 | 3 | ALL DES ROSIERS | 2 | 62 | 132 | 33000€ | 532€ |
2021-04-30 | 25 | RUE EDOUARD ROLLAND | 5 | 66 | 524 | 130000€ | 1970€ |
2022-01-13 | 49 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 810 | 107000€ | 764€ |
2021-06-08 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 104 | 531 | 102500€ | 986€ |
2019-07-26 | 41 | RUE DE GARSMARIA | 4 | 89 | 178 | 50000€ | 562€ |
2021-04-30 | 43 | RUE DE GARSMARIA | 3 | 80 | 244 | 102000€ | 1275€ |
2020-05-18 | 26 | RUE EDOUARD ROLLAND | 4 | 60 | 380 | 160000€ | 2667€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 162 | 452 | 138700€ | 856€ |
2020-11-13 | 50 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 90 | 299 | 55000€ | 611€ |
2022-05-06 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 107 | 398 | 130000€ | 1215€ |
2020-10-16 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 122 | 456 | 115000€ | 943€ |
2021-09-20 | 6 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 0 | 80000€ | 952€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES TROENES | 2 | 50 | 141 | 63000€ | 1260€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 384 | 32500€ | 361€ |
2019-06-11 | 8 | RUE LONGUE | 3 | 73 | 430 | 60000€ | 822€ |
2020-03-10 | 24 | RUE EDOUARD ROLLAND | 2 | 51 | 273 | 40000€ | 784€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE CARHAIX | 2 | 44 | 41 | 37000€ | 841€ |
2021-11-27 | 17 | RUE DE LA POSTE | 1 | 40 | 338 | 50000€ | 1250€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DES TROENES | 6 | 100 | 619 | 172000€ | 1720€ |
2022-01-28 | 14 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 75 | 597 | 188000€ | 2507€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DE KROAZ AR POULLOU | 3 | 68 | 525 | 105000€ | 1544€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DE CARHAIX | 4 | 120 | 157 | 243000€ | 2025€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA POSTE | 3 | 74 | 446 | 110000€ | 1486€ |
2020-11-13 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 122 | 588 | 167000€ | 1369€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE LA POSTE | 6 | 100 | 286 | 108000€ | 1080€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE CARHAIX | 4 | 94 | 100 | 86021€ | 915€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE LA POSTE | 3 | 79 | 274 | 86000€ | 1089€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE KROAZ AR POULLOU | 5 | 81 | 230 | 95000€ | 1173€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DE CARHAIX | 8 | 169 | 93 | 135000€ | 799€ |
2020-11-23 | 45 | RUE EDOUARD ROLLAND | 3 | 80 | 452 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-16 | 49 | RUE EDOUARD ROLLAND | 4 | 75 | 452 | 99000€ | 1320€ |
2021-09-06 | 11 | RUE LONGUE | 4 | 75 | 96 | 75000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 22 | RUE DE CARHAIX | 5 | 128 | 296 | 90000€ | 703€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DE CARHAIX | 6 | 111 | 374 | 57000€ | 514€ |
2022-01-28 | 24 | RUE DES FRERES JAMET | 4 | 94 | 608 | 188500€ | 2005€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE CARHAIX | 8 | 174 | 576 | 123500€ | 710€ |
2020-10-09 | 28 | RUE DES FRERES JAMET | 3 | 62 | 177 | 121000€ | 1952€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DE KROAZ AR POULLOU | 5 | 127 | 983 | 143370€ | 1129€ |
2022-11-21 | 13 | RUE LONGUE | 3 | 74 | 589 | 75000€ | 1014€ |
2021-10-07 | 19 | PTE PLACE | 4 | 61 | 178 | 45000€ | 738€ |
2022-10-08 | 24 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 0 | 100000€ | 704€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 81 | 453 | 108750€ | 1343€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 81 | 453 | 135000€ | 1667€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DES FRERES JAMET | 3 | 118 | 402 | 113000€ | 958€ |
2023-01-03 | 22 | RUE DE CHATEAULIN | 3 | 74 | 84 | 34850€ | 471€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 116 | 66000€ | 835€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES FRERES JAMET | 3 | 67 | 190 | 85000€ | 1269€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 990 | 83000€ | 488€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DE L AVENIR | 6 | 88 | 438 | 132000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 54 | RUE DE CARHAIX | 4 | 110 | 423 | 95000€ | 864€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DE KROAS AR GORREG | 2 | 44 | 414 | 76000€ | 1727€ |
2022-01-21 | 10 | VOIE ROMAINE | 4 | 95 | 440 | 179320€ | 1888€ |
2022-02-01 | 2 | RUE DE KROAS AR GORREG | 6 | 140 | 1426 | 130000€ | 929€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DE L AVENIR | 6 | 110 | 438 | 172000€ | 1564€ |
2022-09-01 | 5 | KROAS AR GORREG | 5 | 82 | 516 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-22 | 8 | RUE DE L AVENIR | 5 | 82 | 534 | 122680€ | 1496€ |
2021-11-24 | 192 | RTE DE KERGUILLE | 3 | 55 | 278 | 64000€ | 1164€ |
2020-11-06 | 40 | RUE LONGUE | 5 | 112 | 712 | 58000€ | 518€ |
2021-12-02 | 922 | KERGHILE | 2 | 60 | 188 | 85000€ | 1417€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DE L AVENIR | 4 | 71 | 600 | 85000€ | 1197€ |
2022-03-03 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 2 | 40000€ | 506€ |
2022-07-15 | 29 | RUE LONGUE | 4 | 79 | 848 | 110000€ | 1392€ |
2021-03-26 | 15 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 138 | 700 | 273000€ | 1978€ |
2020-04-15 | 24 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 810 | 99000€ | 1478€ |
2022-07-15 | 57 | RUE DE CARHAIX | 8 | 184 | 695 | 178000€ | 967€ |
2020-11-20 | 61 | RUE DE CARHAIX | 4 | 95 | 388 | 31000€ | 326€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DE CHATEAULIN | 7 | 170 | 65 | 40000€ | 235€ |
2022-11-04 | 5065 | ALL DES LAURIERS | 5 | 102 | 735 | 193000€ | 1892€ |
2023-01-05 | 65 | RUE DE CARHAIX | 6 | 121 | 700 | 240000€ | 1983€ |
2021-07-02 | 37 | RUE DE LA GARE | 6 | 210 | 636 | 246000€ | 1171€ |
2022-06-14 | 21 | RUE DES QUATRE VENTS | 7 | 160 | 1680 | 270000€ | 1688€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES GENETS | 6 | 121 | 777 | 199490€ | 1649€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 625 | 138000€ | 1095€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 116 | 601 | 260000€ | 2241€ |
2022-01-06 | 62 | RUE LONGUE | 5 | 70 | 684 | 86500€ | 1236€ |
2020-05-18 | 64 | RUE LONGUE | 5 | 81 | 424 | 121850€ | 1504€ |
2020-04-15 | 16 | RUE DES ECOLES | 5 | 126 | 500 | 205450€ | 1631€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 130 | 800 | 187300€ | 1441€ |
2022-02-10 | 23 | RUE DES ECOLES | 3 | 75 | 76 | 83700€ | 1116€ |
2019-06-27 | 1 | RUE FRANCOIS MARTIN | 5 | 107 | 758 | 157000€ | 1467€ |
2021-11-13 | 88 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 710 | 145000€ | 1261€ |
2021-08-30 | 92 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 219 | 52800€ | 704€ |
2021-06-25 | 114 | RUE DE CARHAIX | 5 | 136 | 343 | 135000€ | 993€ |
2020-06-11 | 73 | RUE DE LA GARE | 5 | 97 | 335 | 107600€ | 1109€ |
2020-02-04 | 1005 | KERHAU | 4 | 100 | 117 | 90000€ | 900€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DES CYPRES | 3 | 62 | 1164 | 127310€ | 2053€ |
2022-02-01 | 5222 | RUBUSKU | 5 | 151 | 400 | 290000€ | 1921€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES CYPRES | 5 | 90 | 793 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DES CYPRES | 5 | 79 | 516 | 100000€ | 1266€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES CYPRES | 4 | 67 | 742 | 57000€ | 851€ |
2020-04-18 | 618 | KERVIADEG | 6 | 144 | 86 | 40000€ | 278€ |
2021-07-01 | 99 | RUE DES QUATRE VENTS | 7 | 134 | 2020 | 220000€ | 1642€ |
2020-02-14 | 978 | KERROSSANT | 4 | 102 | 1130 | 110000€ | 1078€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DES CYPRES | 5 | 95 | 700 | 105700€ | 1113€ |
2021-05-11 | 43 | RUE DE CHATEAULIN | 3 | 76 | 600 | 90000€ | 1184€ |
2022-10-05 | 37 | RUE DES CYPRES | 3 | 74 | 231 | 125000€ | 1689€ |
2022-10-10 | 39 | RUE DES CYPRES | 4 | 90 | 253 | 85000€ | 944€ |
2022-04-22 | 90 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 40 | 31 | 34000€ | 850€ |
2020-03-10 | 840 | KERREGANT | 3 | 110 | 2780 | 208000€ | 1891€ |
2021-10-12 | 788 | GARSARBIK VIHAN | 5 | 80 | 445 | 103000€ | 1288€ |
2021-02-02 | 666 | STER AR GOLVEN | 4 | 60 | 0 | 50000€ | 833€ |
2019-10-25 | 1288 | LANVEZENEG | 4 | 68 | 87 | 65500€ | 963€ |